О странах – Турция
Турция | Общая информация | Регионы | Покупка недвижимости | Налоги | Посольства | Кухня | Транспорт | Карта
Инвестиционная привлекательность
В настоящее время Турция — одна из стран-фаворитов иностранных инвесторов. Это результат успешной экономической политики и укрепления позиций Турции на международной арене. Росту привлекательности страны для зарубежных инвесторов способствуют также либеральный инвестиционный климат, а также историческое расположение «между Востоком и Западом». Процесс политического, социального и экономического реформирования продолжается, но перед Турцией стоит трудная задача — приблизительно к 2015 г. она должна быть готова ко вступлению в Евросоюз.
Именно сейчас, когда строительство в Турции вышло на качественно новый уровень, проектируемая жилая недвижимость, не теряя средиземноморского южного флера, представляет собой очень удачное соотношение цены и качества.
Курортные города турецкой Ривьеры, и в первую очередь Анталья, переживают строительный бум особенно явно. В настоящее время 90% квартир в новостройках Антальи распродается еще на начальной стадии строительства, что позволяет покупателю значительно сэкономить.
Выгода очевидная: стоимость 1 кв.м жилой площади к моменту сдачи дома в эксплуатацию возрастает на 30–45%. На выходе можно получить готовую квартиру, ценовой прирост которой составит 50–70%.
Стоимость каждого квадратного метра жилья ощутимо увеличивается вместе с этажами будущего дома и продолжает увеличиваться из-за ежегодного роста цен на турецкую недвижимость. Строят в Турции качественно и быстро — в среднем жилой дом готов к заселению через 12–14 месяцев. Стандартный вариант экономкласса — это ухоженная придомовая территория с озеленением, открытый бассейн, детская площадка, полная отделка помещений, встроенная мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, наличие не менее двух балконов.
Стабильно растут цены на недвижимость вдоль побережья турецкой Ривьеры в связи с увеличивающимся спросом на покупку второго, летнего, дома или квартиры. Инвесторы из Великобритании, Ирландии, Германии и Канады особенно интересуются объектами недвижимости со всеми коммунальными удобствами, которые расположены в известных туристических и курортных регионах, недалеко от местных достопримечательностей.
В популярных районах турецкого Средиземноморья земельные участки за последние два года подорожали на 50–70%, квартиры — на 70%. Особенно заметен рост стоимости в новых современных комплексах: цена 1 кв.м апартаментов (даже на стадии проекта или фундамента) у застройщика весной 2008 г. начиналась от €750, что на 50% больше по сравнению с 2007 г.
Ваши будущие соседи
Несмотря на отсутствие полезных ископаемых, экономика Турции устойчиво развивается. Основной акцент сделан на производство конечной продукции и туризм. За последние четыре года, с момента прихода к власти Партии справедливости и развития, была полностью подавлена инфляция, а средний доход на душу населения вырос в 1,5 раза.
Вся Европа покупает недвижимость в Турции! Англичане активно осваивают Мармарис, скупые немцы — Аланью. Кемер популярен среди норвежцев и датчан. Голландцы, бельгийцы, испанцы и россияне предпочитают Анталью. «Холодная» часть Европы тянется к теплому Средиземному морю, ведь зимой средняя температура воздуха здесь +15–17 °С. В 40 км от Антальи в местечке Саклыкент построена отличная горнолыжная база. Немаловажно, что именно в Антальи зафиксировано наименьшее количество преступлений на душу населения. Здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха — гипермаркеты, в которых представлены лучшие мировые бренды, разнообразная кухня, бары с живой музыкой, очень скоро примет посетителей первый ночной клуб для русских, работает русская школа и детский садик. Самолет всего за несколько часов доставит вас сюда практически в любое время года прямым рейсом из всех крупных городов России.
Турция | Общая информация | Регионы | Покупка недвижимости | Налоги | Посольства | Кухня | Транспорт | Карта
